河北省邢台市桥东区鸿盛雅居小区已长达10余年不给业主办理房产证，小区内还存在部分违建。小区业主已多次向相关部门反映以上问题，而相关部门却以未收到开发商办证申请为由不予办理。
还有，目前房产还是白皮合同，孩子上学更名，开发商还收取3万元的过户费，是否合理。 希望帮助解决。同时希望有关部门切实做好监管职责。
邢台市不动产登记中心 回复:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定：“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外”。
经核查，襄都区鸿盛雅居项目尚未向我中心申请办理房屋所有权首次登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外” 。
待开发企业依法申请并完成房屋所有权首次登记后，购房人可联系开发企业携相关要件至我中心申请办理房屋所有权转移登记，经受理，资料齐全办理时限为“立等可取”。
日期：2023-02-07 |
