一市民询问：我刚毕业不久，想租好房子后，再找工作。查找房源时，在网上看到一些房源，有的照片上看着不错，但实地看房子时，却发现是有出入的。
还有的一些所谓“房主”，我联系后发现，对方有时是二房东。我想问问，对于我们这些刚走入社会的年轻人，租房时该如何避“坑”，保护自己的权益？
律师声音：河北瀛檀律师事务所律师米京涛建议，租房前，市民应了解所在地的住房租金水平，掌握合理区间，对明显低于市场价的房屋提高警惕。同时，要核查房屋信息的真实性，选择正规平台或中介公司，并进行实地查看，注意房屋的周边环境、装修材料、家具设施等，并可试用屋内重要设备。
签订合同时，市民要仔细核查签约方信息，查看房主的身份证及房屋的不动产权证书，并确认合同的一些重要条款，如租金、押金、支付方式、水电费、物业费、取暖费、房屋维修责任、转租许可、续租和退租流程等，注意留存合同原件。 |
