农历二月，随着大量务工人员返城和高校毕业生涌入，房屋交易市场逐渐回温。3月11日，记者走访我市多家中介公司和市房屋交易与产权管理中心发现，房屋买卖交易较上个月增加30%，租赁市场租客实现“整租自由”，周边生活配套成热门关注点。
两居室已成“香饽饽”
在中华大街一中介公司，看房、售房客户络绎不绝。“年前，我在这里挂售一套房源，今天过来办理交易手续。”市民王先生说，这段时间，咨询和看房的人明显多了，达成交易比预想的快。
“近日，不少人陆续返城，房屋买卖、租房需求不断增加，带动了房屋交易市场的活跃度。”该中介公司一位房屋经纪人介绍，依目前的市场行情来看，现在很多业主挂的房源也租也卖，都想尽快出手，租房成交率也提高了。
走访中，记者发现不少租户希望整租一间房，实现“整租自由”，而选择合租（含同住一间）的人不多。李玉芬是一位职业白领，为了方便工作，她想选择租一整套周边配套齐全的房。“虽然收入有限，但在快节奏的工作中，拥有独享空间成为我们提升居住幸福感的重要因素，我租了一套家电齐全的房子，已经实现了‘整租自由’。”李玉芬说。
高女士正在该中介公司看房，她准备购买一套两居室的学区房。“对于我们这样的上班族，更喜欢选择距离学校近的房源，送完孩子就去上班，两不耽误。”高女士说，通过这几天的看房，她已经相中了一套，准备办理买房手续。
“从户型来看，两居室成房屋交易中的‘香饽饽’。”冶金北路一中介公司客户经理王娟介绍，超六成买房者青睐两居室，其次为三居室，价格优惠，户型实用。
记者走访多家中介公司了解到，看房中买房者多是为了改善居住环境，出于生活便利等原因而买房。还有一部分人是有孩家庭，因为子女就近上学而选择买房。
“目前，房屋买卖量较年前增加了30%左右。”市房屋交易与产权管理中心一工作人员介绍。
周边配套是关注点
租房人群更倾向什么样的房源？泉北大街附近一中介公司客户经理张恒飞介绍：“周边生活配套更好的房源更受客户欢迎，近两个星期成交的50套出租房，有一半以上租房客户更关注小区整体环境和周边配套。”
在租住房源类型选择方面，有不少租房者仍优先考虑普通住宅小区的房源，这类房源在租房市场中数量较多，可选择的余地较大，适合大多数租客。而对于选择公寓的主要原因，一些租房者认为公寓的居住环境相对较好，公共空间的配置较好，居住期间的服务优秀，这些都是吸引租房者的重要优势。 |
