河北邢台信都区碧桂园于2019年交房时以代缴为由，收取契税，碧桂园房产挪作他用，至今不予退回，现要求自行办理相关业务，请安排全部退回且支付相应利息。
信都区税务局 回复:
尊敬的网民：
您的来信已收悉并转相关部门办理，现就有关问题回复如下：经核实，碧桂园小区由邢台市碧桂园房地产开发有限公司开发，我单位并未委托该企业代收税款。
通过询问该公司相关人员了解到，该楼盘购房者大多为贷款，产权证需要质押给银行，所以大多由开发商统一代办房产证，并收取相关费用，方便与银行工作衔接。
当时收取费用时会告知业主此钱款用于办理房屋产权证和缴纳相关杂费，业主在认可后会进行收取。但近年来，该公司经营困难，所收款项由总公司统一调度使用。
我单位已告知该企业未经税务机关委托不得进行任何形式的税款代收。如帮业主代办应取得业主认可，并签订书面协议。如业主已不需要开发商代办，就要尽快筹措资金退还业主。
因反映人与开发商之间实质属于委托代办关系，该反映事项为民事经济纠纷，对于支付利息问题税务机关无处理职能，建议您也可通过诉讼方式解决。
如您遇到涉税缴费问题，可拨打0319-2136091咨询。感谢您对税收工作的关心和支持。
日期：2023-08-04 |
