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目前邢台市的房价会长时间维持在6000-8000元/平这个区间，短时间不会有太大变化，其实邢台市已经不再是四线城市了，人口数量已经跻身到三线城市，作为一个邢台人，咱们来说一下影响邢台市的房价的因素，看目前7000元/平值不值的买。 1、最重要事情放在第一条说，不管房价多少，尽量不要去选择期房！！！ 2、说实话邢台市本地没有什么可吸引人的就业资源，传统行业占主导地位，所以对外地人来讲没有什么吸引力，基本上属于一个人才净流出城市，单这一点来讲，人才的流出对本地的房价的影响比较明显，那就是本地房价的涨幅缓慢，可以说相对比较平稳，在大形式不变的情况下，会维持在当下的水平，不会出现较大的波动。 3、房价的高与低是对比着来说的，目前邢台市平均房价准确一点说可能到不了7000元/平了（个别区域除外），维持在这个水平其实已经有1年多的时间，这个已经是价格下调后的结果，两年前房价在8-9千/平，通过国家的调控和市场供需关系，当然也有疫情影响，在近两年，邢台市的房价基本处在一种稳中下降 的趋势，在未来两年，基本不会有大的变化，大幅度下降肯定是不可能，因为国家不同意！ 4、都知道，各地的政府财政主要依赖于当地的土地买卖，邢台市土地市场除了在疫情期间（2020年初）基本上没有冷却过，所以要维持政府正常运行，土地肯定是不断地被征用、拍卖，而且邢台市的发展规划已经制定出来，那就是往东发展为主要方向，以高铁为中心，将任泽区、南和区纳入到市中心，按照这个规划发展，邢台以东（包括东南、东北方向）的房价肯定是要涨，这一点毋庸置疑。 5、目前邢台市房价有一个漏点，那就是市西南方向，这个地方目前是邢台市房价最低的地方，个别楼盘甚至出现了不到6000元/平的价格，如果你条件允许，这块区域的楼房可供选择，但是这块楼市在周围的配套设施目前还比较欠缺，像教育、医疗、生活购物等方面还不是很成熟，这也是这块房价偏低的主要原因，因为邢台市的规划不包括这部分，所以这块房价很难涨上去，但是它也有优点，那就是宜居，安静。 6、如果你是刚需，现在入手或再等等入手其实差距不大，如果你是改善性住房，在不急的情况下，可以再等等，捡漏的机会还是很大的，像现在疫情期间，房价的谷点可能还会想年初那样，在2月中下旬出现，所以要时刻关注，另外，也要多做对比，现在很多开发商都推出赠送车位的活动，力度还是比较大的。
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