河北中*房地产开发股份有限公司旗下麒麟著，小区减配，会谈协议变卦。
2022年麒麟著小区延期半年，多名业主过去询问原因，无人对接，后来业主发现当初宣传的中高端小区，单元大厅门是现场焊接，不是之前宣传的新中式一体化入户门，电梯到入户门也没贴瓷砖，而样板间有瓷砖 ，入户门也不是宣传样板间的品牌等等不符合样板间标准，发生以下交涉。
业主多次要求开发商解释减配原因，开发商答应见面，又多次失约，最后迫于无奈，业主自发组织维权，最后开发商和业主代表谈判，2023年1月18日在麒麟著会议室，开发商录制会谈视频，录音，并保证视频，作为双方达成协议依据证明，可以随时拷贝，业主方开直播记录会议内容，最终达成以下主要协议：
1.开发商柴总代表请示中鼎领导后答应电梯到入户厅，走廊贴瓷砖
2.单元大厅门答应更换成新中式一体化入户门，业主提供样式，品牌
3.延期赔偿问题解释，并按法律规定执行；
4.回答宣传和实际不符的原因等等；
5.开发商答应年后会立刻实施贴瓷砖入户，更换单元大厅门过年沟通后更换，5月底交房前完毕。
6. 购房合同与河北中*房地产开发股份有限公司签完，至今已有2年没有全款发票，是不是存在偷税漏税
7.孩子上学问题，宣传是思源，现在没有正面回答，
8.2023年5月30日交房，也不提供竣工备案表，是不是存在违规交房。
2023年3月部分业主去现场查看 贴瓷砖和更换单元户门，开发商迟迟没有更改，随机和项目方沟通，结果说的含糊其词，2023年4月底业主代表和开发商沟通，最后开发商改口说，电梯至入户门 答应更换贴砖变为新材料岩板 ，业主普遍感觉受骗，而且差一个月交房了也没动作。
邢台市人民政府办公室
2023-05-09 16:23
网友您好！您反映的问题，邢东新区管委会反馈如下：经查，关于小区减配问题：所反映的单元大厅门与宣传的新中式一体化入户门不符以及入户门厅内墙未贴瓷砖等问题，经核查施工图，现场施工情况符合施工图设计要求，除一层公用内墙部分需贴瓷砖外，其它楼层未要求贴瓷砖。
经与开发单位协商，待变更施工图上述内容后，原则上同意业主诉求，在上述入户门厅内墙上贴瓷砖，并更换单元大厅门。关于延期交房问题：该项目一期工程合同约定交付时间为2022年12月31日，因疫情、环保等因素，项目交付延期，目前已责令开发企业按照合同约定的关于延期责任的条款予以支付违约金。
目前项目现场已施工完毕，区城市建设局将督促其加快履行验收程序，加紧办理竣工手续。关于所宣传学区房不落实问题：按照有关要求，开发企业在商品房宣传时，严禁以学区房名义进行宣传。
经核实，所反映的该问题未见书面证明材料，同时已责令开发企业严格按照规定，不得以学区房为噱头进行商品房宣传。 |
